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购买商品房时，业主在签订合同时，经常会遇见商品房买卖合同文本后面又附加了补充协议，有的甚至会有好几个，有些业主被“附加协议”的名头所迷惑，认为只是附件，对这个协议里面的约定条款不够重视，甚至有的看都不看就签字了，一旦业主与开发商有了纠纷，这些条款就变成了开发商手里的有利证据。但是，并不是在协议上签字，所有的约定就只能按照条款约定履行，在法定情形下，有些不公平不合理的条款也是无效的。有些开发商为了让自己少承担一些合同义务，就会在补充协议里变更正式合同里的条款，因此补充协议里的条款也要仔细审查，避免事后发生纠纷。在合同形成与履行的过程中，要尽可能完善解除权的行使过程，如此才能形成对己方有利也有力的结果。广东商务协议合同咨询中心

合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。杭州协议合同咨询报价执行定价或者指导价的，在合同约定的交付期限内价格调整时，按照交付时的价格计价。

合同中约定不明的条款，可以重新约定，或者从法定。原则上应按《合同法》第62条规定的方式履行：质量要求标准不明确的合同条款，可按合同订立时实际履行的国家标准、行业标准执行，如果该类产品没有制定国标、行标，可按照通常习惯的标准或者符合合同的特定标准履行。价款和酬金条款不明确的，可按合同实际履行地、或签订合同时的市场价履行，如果该项产品是执行国家指导价的，按规定执行。合同履行地点不明确的，一般可以在给付地点履行，如果是不动产的，应在该不动产所在地履行，也可在履行义务一方所在地履行。

合同价款的性质不同。买卖合同中约定的价款是标的物本身的价值，而承揽合同中约定的价款是对承揽人完成特定工作成果后支付的劳动报酬。承揽合同与买卖合同具有一定相似性，但在权利义务内容方面也存在诸多不同。如交易标的物不具有定作性，且接受标的物的当事人对标的物的设计、配置、采购、安装等过程亦不具有实际控制和监督权利的，交易当事人之间应为买卖合同关系，而非承揽合同关系。承揽合同与买卖合同具有一定的相似性，但是两者有不同的权利义务内容。在合同不能继续履行的情形下，当事人期待通过合同而达到的交易目的往往无法实现。

合同按内容可分为：聘用合同、借调合同、停薪留职合同、技术转让合同、技术开发合同。其中技术开发合同又可分为委托开发合同、合作开发合同、技术咨询合同、技术服务合聘用合同，是确立聘用单位与应聘的劳动者之间权利义务关系的协议。借调合同，是借调单位、被借调单位与借调职工之间，为借调职工从事某种工作，明确相互权利义务关系的协议。停薪留职合同，是指职工为了在一定期限内脱离原岗位而与用人单位签订的合同。技术转让合同，是指当事人之间就申请权转让、实施许可、技术秘密转让所订立的合同。在合同正文的一段鉴于条款，要明确双方订立本合同的目的。广东项目协议合同咨询电话是多少

装修合同纠纷属于建设合同纠纷，建设合同纠纷属于专属管辖，所以应当由不动产所在地人民法院进行管辖。广东商务协议合同咨询中心

劳动合同中，劳动者从事劳动一般是利用用人单位的生产资料，并在用人单位的组织和指挥下从事劳动，其劳动风险由用人单位来承担。在劳务合同中，劳务提供者一般是利用自己的生产资料进行劳务活动，根据双方的约定来承担风险（大多数情况下由劳务提供者自行承担风险）。劳动合同中的用人单位必须严格遵守法律的强制性规定以及劳动合同中的合法约定向劳动者支付劳动报酬。劳务合同报酬的结算和支付方式依据双方当事人的约定。劳务关系的双方当事人之间对劳务报酬等各项条款均可自行协商，法律很少干预。劳务合同在履行中也很少有国家干预的情况。广东商务协议合同咨询中心

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